Скрытая течь не всегда «льёт струёй»
Труба в стене может капать медленно: пятно растёт неделями, запах сырости появляется раньше, чем видна вода. Иногда первым звонит сосед снизу — пятно на потолке у него, а у вас «всё сухо».
Отличить нужно от конденсата: он обычно на холодной поверхности, без роста пятна за сутки и без запаха канализации.
Пять признаков
Пятно растёт. Обведите карандашом контур сегодня — завтра граница сместилась. Это активная влага внутри.
Отделка вздулась. Штукатурка крошится, обои отходят полосой вдоль стояка или у ванны.
Запах. Постоянная сырость без открытой лужи — часто скрытый подтёк.
Счётчик. Перекройте все краны, не смывайте — цифры всё равно ползут. Возможна течь на стояке или скрытом соединении.
Соседи. Пятно на их потолке в зоне вашей ванны или кухни — сигнал не откладывать.
Что можно сделать до мастера
1. Перекройте воду на квартиру, если пятно быстро растёт. 2. Сфотографируйте пятно с датой — пригодится УК и страховой. 3. Не штробить стену «наугад» — можно попасть в стояк или кабель. 4. Позвоните в УК или сантехнику — опишите, где пятно и когда заметили.
Общие правила — в памятке про то, когда нужен сантехник.
Чего не делать
- Не клеить плитку поверх мокрой штукатурки.
- Не прятать пятно мебелью на месяцы.
- Не пытаться «подтянуть» стояк без доступа к общедомовой части.
