Вода на стекле появляется, когда стекло холоднее, чем позволяет воздух в комнате. У воздуха с любой влажностью есть температура, ниже которой лишнюю воду он не держит, — точка росы. Стекло опустилось ниже неё, и на нём выступила роса.
Отсюда и порядок действий: стеклопакет менять последним. Сначала смотрят, сколько воды в комнате и доходит ли до окна тёплый воздух от батареи. Обычно этих двух вещей хватает, чтобы стекло к утру осталось сухим.
Мокнет не всё стекло, а его низ и углы
Посмотрите утром, где именно вода. Картина почти всегда одна: полоса по низу стекла, шириной от пары сантиметров до ладони, капли на штапике — тонкой рейке, которая держит стекло в створке, — и лужица в углу, у стыка створки и рамы. Верх стекла сухой.
Причина простая: воздух у стекла остывает и стекает вниз, поэтому самый холодный слой всегда снизу. Углы холоднее середины — там тепло уходит сразу в двух направлениях. Дальше вода идёт по силе тяжести: со штапика на раму, с рамы на подоконник.
Важно и то, с какой стороны мокро.
Изнутри. Вода там, куда дотягиваетесь рукой из комнаты. Это тот случай, о котором вся страница.
Снаружи. Запотевает с уличной стороны, чаще осенью и в оттепель, к обеду высыхает само. Не поломка: наружное стекло у хорошего пакета почти не греется изнутри и остывает вместе с уличными предметами.
Между стёклами. Мутная плёнка или капли, которые не стираются ни с одной стороны. Разгерметизировался сам стеклопакет; меняют именно его, а не окно целиком.
Что такое точка росы и как ею пользоваться зимой
Точка росы — температура, при которой воздух с текущей влажностью отдаёт воду. Для комнаты в 20 градусов картина такая:
| Влажность в комнате | Роса выпадет на поверхности холоднее | Что это значит зимой |
|---|---|---|
| 30 % | около +2 °C | стекло должно быть почти ледяным, обычно сухо всю зиму |
| 40 % | около +6 °C | однокамерный пакет в мороз уже на грани |
| 50 % | около +9 °C | мокрое стекло в морозную ночь — обычное дело |
| 60 % | около +12 °C | вода на стекле почти каждое утро |
| 70 % | около +14 °C | сырость доходит до откосов и уплотнителя |
Числа посчитаны по стандартной формуле для водяного пара и округлены до целых градусов — это физика, а не чей-то норматив. Каждые два градуса, на которые в комнате теплее, поднимают границу почти на столько же: при 24 градусах и 50 % роса выпадет уже на стекле в плюс тринадцать. Чем жарче натоплено, тем более тёплое стекло начнёт течь.
Пользоваться просто: узнайте влажность и температуру комнаты, найдите строку, потрогайте стекло внизу. Холодит как металл на морозе — вы в этой строке. Проценты по комнатам и сезонам — в норме влажности.
СП 50.13330 (тепловая защита зданий) относит расчёт точки росы к стене, откосу и непрозрачным частям окна: их внутренняя поверхность не должна быть холоднее точки росы комнатного воздуха. Вертикальное остекление из этого правила исключено. Для стекла жилого дома порог другой: внутренняя поверхность, включая зону штапиков, не ниже +3 °C. Поэтому утренние капли на стекле сами по себе не приговор пакету: нормативное стекло имеет право быть холоднее точки росы и при этом проходить свод. Мокрый откос при сухом стекле — другое дело, об этом ниже.
Сколько воды приносит к стеклу сама квартира
Воду в воздух добавляют конкретные вещи, и почти все они делаются вечером. Ужин на плите без крышки и без вытяжки. Душ с открытой дверью. Сушилка с бельём в комнате на всю ночь. Аквариум. Десяток растений прямо у холодного стекла. Спящие в закрытой спальне люди тоже дают заметно — этот источник просто не выключается.
Вторая часть — доходит ли до стекла тёплый воздух. Радиатор под окном стоит не для красоты: он гонит вверх поток, который омывает стекло и держит его теплее точки росы. Перекрыть этот поток легко:
- широким подоконником без зазора, накрывающим радиатор целиком;
- плотными шторами до пола, лежащими на подоконнике;
- диваном или комодом, придвинутым к батарее;
- заклеенной или мёртвой решёткой вентиляции — влажному воздуху некуда уходить; не тянет или заклеена — разбор тяги.
Зимнее проветривание работает, когда оно короткое и настежь: распахнуть створку минут на десять, два-три раза в день. Постоянная щель делает обратное — воздух сменяется вяло, зато рама и откос за ночь выстывают, и роса на них выступает охотнее. Щель на всю зимнюю ночь — самый частый способ получить мокрый угол там, где его не было.
Что можно проверить руками у самой створки
Три проверки, за которые ничего не сломается.
Лист бумаги в притворе. Зажмите лист между створкой и рамой, закройте окно на ручку и потяните. Идёт с усилием, рвётся — прижим есть. Выходит свободно — здесь створка не дожимает. Пройдите по четырём сторонам: часто слабина только внизу или у ручки.
Ладонь по контуру. Проведите рукой по стыку створки и рамы. Струя холода в конкретной точке — это притвор, там дует. Ровный холод от всей плоскости стекла, без движения воздуха, — просто остывшее стекло, и прижим его не согреет.
Уплотнитель. Нажмите пальцем на резинку по кругу. Живая пружинит, задубевшая остаётся вмятой, старая трескается. Раз в сезон её протирают и смазывают силиконовой смазкой — не маслом, оно резину съедает.
У большинства поворотно-откидных окон прижим переводится между зимним и летним положением: на торце створки стоят цапфы, их поворачивают шестигранником или пассатижами, обычно есть метка. Зимой чуть плотнее — и всё. «Затянуть до упора» смысла не имеет: перетянутый прижим жуёт уплотнитель и разбивает фурнитуру, а стекло теплее не станет.
И граница. Перекошенная створка, фурнитура, перестановка пакета — работа установщика, в первые годы ещё и по гарантии. Если створка задевает раму или закрывается нажимом двумя руками, сами не подгибайте: перекос правят по петлям и регулировочным винтам, и угадывать здесь дорого.
Мокрый откос при сухом стекле — это шов
Бывает так: стекло к утру сухое, а откос вдоль рамы влажный, штукатурка потемнела ровно по стыку, в верхнем углу намерзает лёд. Стеклопакет здесь не виноват. Мокнет монтажный шов — зазор между рамой и стеной, который при установке заполняют пеной.
По правилам шов трёхслойный: изнутри слой, не пропускающий пар из комнаты, в середине утеплитель, снаружи слой, который не пускает воду с улицы, но выпускает пар наружу (ГОСТ 30971 на монтажные швы оконных примыканий). Когда внутреннего слоя нет и пена просто заштукатурена, пар идёт в шов, охлаждается там и остаётся водой. Выйти ей нечем.
Что отличает шов от влажного воздуха: мокро по стыку, а не по стеклу; тёмная полоса ровно по линии рамы; трещина или отслоившаяся штукатурка откоса; лёд в углу проёма при сухих стёклах. На недавно поставленном окне это претензия к монтажу, а не ваша ошибка. Запенивать шов изнутри самому не стоит: без пароизоляции вы добавите пены, которая наберёт ту же воду.
Когда это уже промерзание, а не влажность
Сначала честно проверьте бытовую версию: дайте два-три дня и смотрите не на «стало получше», а на конкретный признак.
| Что попробовали | Что должно измениться за два-три дня | Если не изменилось |
|---|---|---|
| Убрали сушилку с бельём из комнаты | утренняя полоса воды становится уже, подоконник сухой | воды в комнате не так много, дело в самом окне |
| Раздвинули шторы, убрали с подоконника коробки и цветы | стекло к утру теплее на ощупь, капли только в углах | тёплый воздух до стекла не доходит — смотрите подоконник и радиатор |
| Распахиваете окно коротко вместо щели на ночь | откос и рама к утру не ледяные | створка не держит холод: прижим или уплотнитель |
| Перевели прижим в зимнее положение. Нет эксцентриков на торце — пункт пропускаете, ручка зиму/лето не переключает | по контуру перестало тянуть, лист бумаги идёт с усилием | дует не через притвор, а мимо него — шов или стена |
Если ни одна строка не отработала, смотрят другие признаки. Промерзание выдаёт себя не росой, а льдом: наледь в углу створки, ледяная полоса по низу стекла, намёрзшее на откосе. Второй признак — зависимость от мороза: в минус двадцать течёт ручьём, в оттепель сухо, хотя вы ничего не меняли. Третий — холодная не только створка, но и стена у проёма, а в соседней комнате при том же режиме сухо. Четвёртый — мокрое одно окно из пяти.
Проверяется это рукой: низ стекла, откос, стена у проёма — и то же самое в сухой комнате для сравнения.
Дальше вы уже ничего не решаете: перекос и фурнитура — установщик, промерзающий стык панелей и промороженный угол дома — уже к управляющей компании, а не к герметику изнутри.
Что успеть, пока по откосу не пошло чёрное
Воду со стекла и с рамы вытирайте, даже если надоело. Дело не в аккуратности: если лужу не вытирать, чёрное на резинке и в углу штапика появляется быстро, а резину потом не отбеливают, её меняют. Если чёрное уже село на откос, сначала уберите капли и дайте месту высохнуть, потом снимите налёт с пластика или штукатурки — сырое не закрашивают. Гипсокартон, в который грибок ушёл насквозь, обычно меняют. Пока на этом месте остаются конденсат и сырость, новый лист почернеет так же. Если чёрное уже по швам мокрой комнаты, не по окну — разбор про плесень в ванной.
Осенний обход занимает полчаса: перевести прижим в зимнее положение (нет эксцентриков на торце — этот пункт пропускаете, ручка зиму/лето не переключает), пройти уплотнитель пальцем и смазать, прочистить дренажные отверстия внизу рамы (забиты пылью — вода стоит в притворе), освободить подоконники. Цветы на зиму лучше переставить: им у холодного стекла тоже плохо.
Холодный балкон запотевает по определению: за стеклом улица, изнутри воздух квартиры, между ними никакого утепления. Сломанным такое стекло не назовёшь, и лечится оно тем же — не сушить там бельё зимой, не держать балконную дверь настежь при мокрых стёклах, проветривать балкон отдельно.